Чистые пруды - это район в котором невозможно почувствовать современную Москву, здесь совершенно особенный ритм жизни. Это традиционно жилые кварталы, почти нет современных офисных зданий, только первые этажи снимают небольшие фирмы.

Чистые пруды представляют собой петляющие узкие улицы и переулки. Застроено все очень плотно и не всегда попадаются ухоженные дворы. Ветхие здания, построенные еще в позапрошлом веке, встречаются довольно часто. Еще до ВОВ множество старых домов снесли, построив на их месте безликие дома.

В окрестностях Чистых Прудов есть отреставрированные особняки с выразительными фасадами в стиле русского модерна, украшенные лепниной, немало сохранившихся доходных домов начала XX в. Именно они создают ни с чем не сравнимый облик Чистых Прудов. В районе полностью отсутствуют промышленные зоны.

Современные дома на Чистых Прудах стали строить только в 1998г. За 2000-2002 гг. построили около пяти новых домов, после этого темпы освоения района значительно снизились.

Квартиры в немногочисленных современных домах Чистых Прудов на вторичном рынке появляются редко, это, скорее всего, говорит о том, что квартиры здесь люди приобретают для жизни, а не для инвестиций.